А в ближайшее время новый пешеходный мост свяжет станцию БКЛ «Нагатинский Затон» с улицей Речников. И пешеходный переход с траволатором от станции метро «Технопарк» через проспект Андропова. В районах запущено 4 новых маршрута наземного городского транспорта, установлено более 120 современных остановочных павильонов. Как и прошлые проекты цикла «Москва без окраин», работа с районами не завершается с открытием выставки.
Нагатинский Затон теперь обеспечен метро лучше многих других московских районов. Да и жители Нагатино-Садовников и Нагорного получили массу новых вариантов поездок по городу. И, конечно, само здание вокзала – в нем комфортно и интересно. Интересно будет посетить и новое пространство Музея Транспорта Москвы, которое открылось на Южном речном вокзале с первой выставкой «Москва-река пассажирская». Площадь собственной огороженной территории равняется 15-ти га, 2,5 из которых занимает парк с удобными скамейками, аллеями и продуманными пешеходными дорожками.
К приобретению доступны варианты с террасами до 36 кв.м., где можно насладиться природой прямо у себя дома. Но в целом местное сообщество, если судить по районным группам, обожает свой район и отчаянно и сплоченно воюет с любыми попытками Дом Культуры Нагатино нерадивых «Жилищников» что-то перекопать, испортить или срыть. В борьбе участвуют и два коренных нагатинца — глава «Левого фронта» Сергей Удальцов и его супруга Анастасия, активистка КПРФ и кандидат от этой партии в Госдуму.
Люблю всем рассказывать, что родился здесь, хотя это было не так — родился я в месте с абсурдным названием «4-я улица 8 Марта», зато стал виновником переезда своей семьи сюда. С появлением в ней четвертого человека в хрущевской двухкомнатной квартире стало совсем тесно, и отец с матерью согласились уехать с недалекого севера Москвы на не самый близкий юг. Их южная сущность надежно скрыта под снегом зимой, но, будто ягода, наливается летом, когда на холмах, улицах и в парках поселяются зной и солнце.
Заброшенные или неэффективно используемые территории – ресурс развития районов. На Нагатинской набережной, д.34 для жителей старшего поколения распахнет свои двери Центр московского долголетия района Нагатинский Затон. В планах – развитие «Острова Мечты», которое включает в себя расширение крытого парка развлечений, строительство парка экстремальных аттракционов под открытым небом и большого городского бассейна.
В 1932 году на Новоданиловской набережной по проекту Романа Хигера был построен Южный речной вокзал. Он состоял из двух деревянных павильонов, соединенных одноэтажным переходом-колоннадой. Впервые эта местность упоминается в духовном завещании Ивана Калиты второй половины 1330-х годов. Деревни Дьяково, Нагатино, Новинки, Коломенское относились к дворцовым владениям, переходили от князя к князю. Самое актуальное о личных финансах, карьере и безопасности. Одно остаётся неизменным на всей площади жилого острова — высокий уровень безопасности.
- В день зарплаты район действительно превращался в фестиваль удивительных походок, криков за окном и пьяных людей на улицах.
- В однокомнатных квартирах санузел может быть совмещенным и раздельным.
- И, конечно, само здание вокзала – в нем комфортно и интересно.
- Расчистим заброшенное русло реки, вдоль нее обустроим прогулочный маршрут.
- Брынцаловка в отличие от НИИ антибиотиков никогда и никак не пахла, видимо потому, что стерильные условия производства не предполагали утилизацию отходов научной деятельности поближе к носам прохожих.
«Москва без окраин» — проект, посвященный локальной идентичности городских районов, который Музей Москвы запустил в июле 2021 года. Героем каждого выставочного сезона выбирается один из районов Москвы, изучением и репрезентацией которого команда музея занимается вместе с местными жителями, экспертами и художниками. Выставку сопровождает обширная событийная программа, которая разворачивается в музее и в районе.
Не в смысле принадлежности к ЮАО — у южной части Москвы есть какой-то общий гений места, который оказался неравномерно разлит по здешним районам, бывшим когда-то селами и деревнями. Альманах домов от Домклик наглядно демонстрирует все плюсы и минусы типовых жилых домов. Проект позволит разобраться в деталях, поможет принять верное решение о покупке или аренде квартиры в типичном серийном доме. Можно ли сделать перепланировку в такой квартире, какая толщина стен в доме, сколько квартир на этаже? Домклик решил помочь разобраться в этом вопросе и рассказать о типах популярных домов. Четырнадцатиэтажное, кирпичное, одноподъездное здание с увеличенным метражом квартир.
Нагатино сейчас — развивающийся район, на территории которого запланировано множество новых построек — как общественно-деловых, так и жилых. По программе комплексного развития территорий активное строительство ждет участок между Каширским и Котляковским проездами. По оценкам риелторов, к осени 2022 года расценки на первичном рынке в Нагатино-Садовниках снизились, что сделало покупку жилья в этом районе особенно привлекательной. По информации агентства «Миэль», если сравнивать с маем, цены опустились на 14%. При этом расположение района у воды и вблизи от центра делает Нагатино-Садовники вневременной локацией, которая останется привлекательной для жизни независимо от ценовой конъюнктуры рынка.
Культурные Варианты в “Нагатино”
Шести- или восьмиэтажное здание с потолками под три метра, стенами из шлакобетона толщиной в 50 см. Особенность таких домов — большие вместительные кухни, которые отлично подходили для коммунальных квартир. На юге Москвы на месте старинных деревень располагаются два примечательных соседствующих района — Нагатинский Затон и Нагатино-Садовники.
- В таком виде серия П-44Т строилась до 2019 года — таков, к примеру, дом на Коломенской набережной, 12.
- На прилегающей территории создан Ландшафтный парк, где можно поиграть на детских площадках, заняться спортом и йогой.
- И это, как позже устанавливала судмедэкспертиза, далеко не всегда были жертвы разборок 1990-х.
- В ЖК Nagatino i-Land есть частный детский сад, а закрытый охраняемый двор-парк с концепцией «без машин» обеспечит полную безопасность в момент увлекательных игр на свежем воздухе.
- Корпуса образуются из нескольких секций, а также появляются «вертикальные» односекционные дома более высокой этажности, что дает возможность играть с контрастными сочетаниями застройки.
Во дворе каждого дома организованы мини-парки с беседками и площадками для спорта и детских активностей. Сейчас тут сформировался небольшой химико-биологический кластер, включающий в себя самые разнообразные научно-исследовательские институты. Его здание на Нагатинской напоминает слегка заброшенную поселковую больницу, а прохожим он запоминается запахом из специализированной помойки, расположенной на территории института вплотную к выходящей на улицу ограде. А чуть дальше по Нагатинской, у Варшавского шоссе, с 1912-го находится фармацевтическая фабрика, основанная еще легендарным Ферейном. За ХХ век она была национализирована, а потом приватизирована — и стала принадлежать концерну «Ферейн» небезызвестного Брынцалова, за что живущие в Нагатино сотрудники завода стали называть ее Брынцаловкой. Брынцаловка в отличие от НИИ антибиотиков никогда и никак не пахла, видимо потому, что стерильные условия производства не предполагали утилизацию отходов научной деятельности поближе к носам прохожих.
Возможности для Творчества в “Нагатино”
В П-44Т улучшилась планировка квартир, увеличили площадь кухонь, больше внимания уделили пожаробезопасности дома, появились эркеры. В таком виде серия П-44Т строилась до 2019 года — таков, к примеру, дом на Коломенской набережной, 12. В районе Нагатино-Садовники представлены порядка восьми домов послевоенной серии СМ-6 (например, дома № 5 и 8 на Каширском шоссе). Это кирпичные сталинки, занимающие промежуточное место между элитным и рядовым жильем, которые возводились с 1957 по 1963 год. С 1960-х годов разрабатываются типовые проекты с улучшенной планировкой. Для этого периода характерно строительство девятиэтажных домов с разнообразными квартирами.
- У проекта есть отдельный сайт bezokrain.moscow, где публикуются новости, статьи, воспоминания жителей и архивы.
- Нагатинский Затон теперь обеспечен метро лучше многих других московских районов.
- И до относительно недавнего времени местные жители находили на берегах полуистлевшие берцовые кости и челюсти.
- Выставка продлится до 11 февраля 2024 года, вход свободный.
- Не буду в первую очередь потому, что альтернативных версий как минимум пять.
- Большой шаг несущих конструкций (7,2 м) позволяет свободно делить внутреннее пространство (четко разделены гостевая и спальная зоны).
В каждой секции есть незадымляемая лестница, мусоропровод с одним люком на этаж. Работает семейный центр «Берегиня» филиал «Нагатинский» (Нагатинская наб., д.44, к.1). Специалисты оказывают помощь и поддержку семьям с детьми в трудной жизненной ситуации. Обновленная библиотека № 162 (ул. Якорная, д.5) – привлекательное пространство для чтения, общения и проведения различных культурных мероприятий.
Район привлекателен инфраструктурой и природными объектами, но его экологическая репутация сомнительна. Участие в ЖСК с его привлекательными ценами связано с неизбежными рисками, как минимум с затянутыми сроками строительства. В данном случае остается надеяться на многолетний опыт застройщика, наличие собственной материально-технической базы, большой строительный объем в городах России и странах СНГ.
У проекта есть отдельный сайт bezokrain.moscow, где публикуются новости, статьи, воспоминания жителей и архивы. Есть и совершенно жилой — правда, полуостров — на другом берегу от Нагатино, связанный с левым берегом Москвы-реки двумя мостами и территорией бывшего автозавода ЗИЛ. Называется этот полуостров, не запутайтесь, «Нагатинская пойма». Благодаря реализации программы «Мой район» были обновлены парки («Садовники», «Сквер ветеранов»), облагорожена и благоустроена Нагатинская набережная (появились зоны отдыха и арт-объекты).
Единый дизайн-код просматривается в минималистичной основе и изящных деталях. Французские окна и лаконичная геометрия фасадов создают гармоничную картину. Если честно, такое случалось регулярно — он обыкновенно лежал посреди двора мертвецки пьяный. Папа, как мог, объяснял мне, что дядя Саша работал на заводе и так устал, что просто не имеет сил дойти до дома.
Сейчас один из главных предметов беспокойства моих сплоченных земляков — строительство в районе двух станций БКЛ — «Кленового бульвара» и «Корабельной» (бывш. «Нагатинский затон»). Последнюю строят открытым котлованом практически на берегу реки и в считаных метрах от жилых домов по одноименной улице. По утверждениям местных, грунты здесь ненадежные, и они по-настоящему опасаются, не покроется ли их дом трещинами из-за движения почв. Лично для меня косвенным доказательством обоснованности их опасений по поводу нагатинских грунтов служат наспех замазанные трещины на моем родном доме на улице Высокой, находящемся на порядочном расстоянии от этих стройплощадок. В ответах на вопросы о минусах жизни в районе, которые задают в местных сообществах переезжающие сюда новички, одним из первых встречается короткое слово «вонь». Ее источник находится отнюдь не в районе, а на другой стороне реки — строго напротив парка «Коломенское».
- И если первый способствует «благорастворению воздухов» и вообще благотворен, то второй — это нечто вроде местного мистраля, сводящего с ума все живое.
- Она же разрабатывала застройку северной части квартала № 8 между Кленовым бульваром, Затонной и Судостроительной улицами.
- Управление районом осуществляет Управа района Нагатино-Садовники и прочие районные органы власти.
- Как и прошлые проекты цикла «Москва без окраин», работа с районами не завершается с открытием выставки.
Качественная и доступная социальная инфраструктура – еще один приоритет развития Нагатинского Затона, Нагорного и Нагатино-Садовников. Кроме того, в Нагатинском Затоне, Нагатино-Садовниках и Нагорном было благоустроено более десятка местных парков, скверов и общественных пространств. Перед зданием вокзала обустроили пешеходное пространство с плиточным мощением, современным освещением, скамейками и зелеными насаждениями. Проект, разработанный культовым британским бюро AHR, предполагает в своей концепции снижение визуального шума.
